下列不動產共有人所為之行為，何者應經全體同意，始得為之？

將共有物整體設定抵押權屬民法第819條第2項之處分行為，須全體共有人同意。土地法第34條之1雖對不動產「處分、變更、設定地上權、農育權、不動產役權或典權」有多數決規定，但通說及實務認為「抵押權」不在該條列舉範圍，故仍須全體同意。