身心障礙人員考試身障三等-財稅行政類科民法112 年第 19 題單選題
民法第 759 條規定：因法院之判決，於登記前已取得不動產物權者，應經登記，始得處分其物權。該條所謂之法院判決，不包括下列何者？
A因暴利行為而撤銷不動產物權移轉之判決
B因詐害行為而撤銷不動產物權移轉之判決
C請求出賣人履行不動產移轉登記之判決正確答案
D共有人訴請裁判分割共有不動產之判決
C正確答案
民法759條的法院判決僅指「形成判決」，因判決確定即生物權變動；給付判決與確認判決不包含在內。
為什麼答案是 C
請求履行不動產移轉登記屬於「給付判決」，必須待債務人履行登記後才發生物權變動，非本條所指之判決。
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完整詳解
Pro · 無限重點 民法759條的法院判決僅指「形成判決」，因判決確定即生物權變動；給付判決與確認判決不包含在內。
看到「法院判決」秒想「形成判決」。選項C請求履行登記屬於「給付判決」，須待登記才生效，直接選它！
逐選項分析
A✕
撤銷暴利行為屬於「形成判決」，判決確定時即發生物權變動效力，屬於民法第759條所稱之法院判決。
B✕
撤銷詐害行為屬於「形成判決」，判決確定時即發生物權變動效力，屬於民法第759條所稱之法院判決。
C✓ 正確
請求履行不動產移轉登記屬於「給付判決」，必須待債務人履行登記後才發生物權變動，非本條所指之判決。
D✕
裁判分割共有物屬於「形成判決」，判決確定時即發生物權變動效力，屬於民法第759條所稱之法院判決。
判決類型與物權變動效力對照
| 判決類型 | 效力發生時點 | 是否屬民法759條判決 | 常見例子 |
|---|
| 形成判決 | 判決確定時 | 是 | 分割共有物、撤銷詐害/暴利行為 |
| 給付判決 | 履行或登記時 | 否 | 請求移轉登記、請求返還所有物 |
| 確認判決 | 確認權利狀態 | 否 | 確認所有權存在、確認抵押權存在 |
考生易將所有「法院判決」都當作759條的判決。切記759條僅限「形成判決」，因為只有形成判決能在「登記前」直接改變物權狀態，給付判決必須等對方履行登記後才變動。 
