身心障礙人員考試身障三等-財稅行政類科民法114 年第 3 題單選題考點：隨意條件效力考點：效力未定vs解除條件
甲住進養老院後，將其所有之 A 屋贈與其女乙，約定若甲有朝一日不願繼續住養老院，乙應將受贈取得之 A 屋返還於甲。嗣後，甲不適應而遷出養老院，下列敘述何者正確？
A甲乙約定純粹繫於甲之意志，將致乙之法律地位不穩定，故該約定無效
B甲乙間之贈與契約效力未定，甲遷出養老院表示無意贈與，該契約自始無效
C乙受贈 A 屋並取得所有權有效，甲遷出養老院停止條件成就，贈與契約與所有權移轉皆自始無效
D乙受贈 A 屋並取得所有權有效，甲遷出養老院解除條件成就，贈與契約與所有權移轉自條件成就時，失其效力正確答案
D正確答案
附解除條件贈與：條件成就前有效，成就後向後失效（非溯及）。
逐選項解析
A甲乙約定純粹繫於甲之意志，將致乙之法律地位不穩定，故該約定無效隨意條件效力✕ 錯誤
民法允許當事人自由約定條件，縱條件繫於一方意思（隨意條件），只要非純粹潛在意思（如「我想給才給」），仍屬有效。本題甲是否遷出養老院屬客觀可驗事實，約定有效。
B甲乙間之贈與契約效力未定，甲遷出養老院表示無意贈與，該契約自始無效效力未定vs解除條件✕ 易錯陷阱
附解除條件法律行為「已生效」，不是效力未定。效力未定是指須他人承認（如無權代理）。本題贈與契約與移轉均已生效，乙已取得所有權，只是將來條件成就時失效。
C乙受贈 A 屋並取得所有權有效，甲遷出養老院停止條件成就，贈與契約與所有權移轉皆自始無效✕ 易錯陷阱
D乙受贈 A 屋並取得所有權有效，甲遷出養老院解除條件成就，贈與契約與所有權移轉自條件成就時，失其效力✓ 正確
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