乙為擔保其對甲所負1千萬元債務,由乙提供其所有之A地、丙提供其所有之B地供甲設定普通抵押權。下列敘述何者正確?
A甲對B地實行普通抵押權時,丙得抗辯甲應先對A地實行抵押權
B丙將B地讓與第三人後,B地遭甲實行抵押權,B地之受讓人不得向乙求償
C甲之債權因時效而消滅後,甲仍得於時效完成後5年內實行對B地之抵押權正確答案
D甲同時聲請拍賣A地及B地後,僅得就賣得之價金依A、B地之價值比例分配
答案與詳解
依民法第880條,以抵押權擔保之債權,其請求權雖已罹於時效消滅,抵押權人仍得於消滅時效完成後5年內實行抵押權;逾期未實行,抵押權始消滅。故甲仍得於5年內拍賣B地受償。
