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身心障礙人員考試身障三等-財稅行政類科民法10721單選題

甲向乙借款,以其所有之A屋為乙設定普通抵押權。下列何種情形,該抵押權因混同而消滅?

A乙於其債權清償期屆滿後,為受清償,與甲訂立契約,取得A屋之所有權
B乙於其債權清償期屆滿後,依強制執行法規定承受A屋,取得A屋之所有權
C設定該抵押權後,甲因繼承大筆遺產而消償全部借款
D設定該抵押權後,乙因繼承而取得A屋之所有權正確答案
答案與詳解
D
正確答案
抵押權與所有權同歸一人時發生混同而消滅,但須非因擔保債權實行而取得。

為什麼答案是 D

乙因繼承取得A屋所有權,抵押權人與所有權人同為乙,抵押權與所有權同歸一人,依民法第762條規定發生混同而消滅(債權仍存在但失擔保)。

考點:從屬性消滅考點:實行抵押權消滅考點:混同消滅
載入中…

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