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民法10616單選題

甲將其所有之相鄰A、B兩筆土地,分別先後出售給乙、丙兩人,均已辦理移轉登記並交付之,致B地成為袋地。下列敘述,何者正確?

A丙得無償通行現為乙所有之A土地至公路正確答案
B丙應支付償金,始得通行現為乙所有之A土地至公路
C甲得與丙約定,禁止丙通行現為乙所有之A土地以至公路
D乙得與甲約定,禁止丙通行其所買受之A土地以至公路
答案與詳解
A
正確答案
同一人土地分割或一部讓與致生袋地時,僅能通行受讓人或讓與人之土地,且無須支付償金。

為什麼答案是 A

甲將相鄰A、B地先後讓與乙、丙,致B地成袋地,屬民法第789條「因土地一部之讓與或分割而生袋地」情形,丙僅能通行讓與人甲原所有、現為乙所有之A地,且依同條第2項無須支付償金。

考點:789條無償通行考點:誤用787條償金考點:法定通行權不得約定排除考點:約定不拘束第三人
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