商業持有下列那一項使用期間超過一年之有形資產，不屬於「不動產、廠房及設備」？

為賺取租金或資本增值而持有之不動產，屬於「投資性不動產」(Investment Property)，依IAS 40單獨列示，不屬於不動產廠房及設備。