高考-財稅行政稅務法規109 年第 18 題單選題
依現行土地稅法規定，下列敘述何者正確？
A一般用地地價稅之基本稅率為10%
B超過累進起點地價，隨著超過累進起點地價倍數課徵累進稅率，最高稅率為6%
C土地所有權人得於公告地價期間自行申報地價，申報地價之核定標準介於公告地價之80%至120%間正確答案
D土地所有權人得於公告地價期間自行申報地價，未申報地價者，以公告地價70%為其申報地價
C正確答案
地價稅基本稅率10‰、最高5.5‰；申報地價範圍為公告地價80%-120%，未申報以80%為準。
為什麼答案是 C
正解。依土地稅法第16條，土地所有權人得於公告地價期間自行申報地價，申報價額在公告地價80%-120%區間內均可核定為申報地價。
載入中…
完整詳解
Pro · 無限重點 地價稅基本稅率10‰、最高5.5‰；申報地價範圍為公告地價80%-120%，未申報以80%為準。
記口訣：基本10‰、最高55‰；申報地價「八到十二」，沒申報用「八折」。
逐選項分析
A✕ 陷阱
地價稅基本稅率是10‰（千分之十），不是10%（百分之十）。選項把單位偷換，差了10倍，是最經典陷阱。
B✕ 陷阱
超過累進起點地價採累進稅率課徵，最高稅率為55‰（5.5%），非6%。共分5級：10‰→15‰→25‰→35‰→45‰→55‰。
C✓ 正確
正解。依土地稅法第16條，土地所有權人得於公告地價期間自行申報地價，申報價額在公告地價80%-120%區間內均可核定為申報地價。
D✕ 陷阱
未申報地價者，以公告地價80%（非70%）為其申報地價；若申報價額低於80%，亦以80%為準。數字記錯是最常見錯誤。
地價稅稅率與申報地價重點
| 項目 | 數值 | 備註 |
|---|
| 基本稅率 | 10‰ | 一般用地最低級距 |
| 最高稅率 | 55‰ | 超過累進起點20倍以上 |
| 申報地價區間 | 公告地價80%-120% | 土地所有權人自行申報 |
| 未申報之預設 | 公告地價80% | 申報低於80%亦以此為準 |
| 申報高於120% | 以120%為申報地價 | 超過上限者截頂 |
地價稅考點核心在「單位敏感度」與「數字精準度」。基本稅率10‰(千分之十)常被偷換成10%或1%,差距10倍直接致命;累進最高稅率55‰也常被改寫成5.5%或6%混淆。申報地價的80%-120%區間與未申報預設80%是配套記憶點,出題者愛把80%改成70%或90%測試是否死記。判斷關鍵:看到稅率先確認單位符號,千分率(‰)跟百分率(%)絕對不能搞混;申報地價的下限80%同時也是未申報的預設值,這組數字綁在一起記才不會單獨錯。 
