有關契稅之課徵，下列敘述何者錯誤？
A契稅為「不動產取得稅」，亦屬於房屋不動產之「特別銷售稅」之性質
B契稅之納稅義務人原則上為取得不動產之人，包括自然人及法人等在內
C契稅課稅對象為不動產之買賣債權行為，如果尚未辦妥產權移轉登記之前，嗣後解除買賣契約「回復原狀」時，因並未取得不動產產權，實務上行政函釋認為應准予註銷應繳契稅
D房屋買賣不動產移轉契稅之稅基，應以實際買賣交易價格計算正確答案
答案與詳解
為什麼答案是 D
錯誤！契稅稅基是「契價」，依契稅條例第13條規定，以當地不動產評價委員會評定之標準價格為準，並非實際買賣交易價格。這是契稅最核心的考點。
考點：契稅性質考點：納稅義務人考點：解約退稅考點：契稅稅基
載入中…
