有關土地增值稅之課徵，下列敘述何者錯誤？
A土地增值稅在土地所有權移轉時課徵，如買賣契約因故解除，並未辦理產權移轉，則應准予雙方當事人申請撤銷現值申報，並退還已納稅款
B在法院拍賣土地，拍定價格低於公告現值者，其移轉現值，仍應以公告現值為準正確答案
C有關買賣土地移轉，本次移轉現值，得以公告現值為準，不以實際買賣交易價格申報
D在繼承土地再行移轉，原則上應以繼承時公告現值作為前次移轉現值
答案與詳解
逐選項解析
A土地增值稅在土地所有權移轉時課徵，如買賣契約因故解除，並未辦理產權移轉，則應准予雙方當事人申請撤銷現值申報，並退還已納稅款契約解除退稅✕ 錯誤
買賣契約解除且未辦產權移轉，土地所有權並未實際變動，當然可申請撤銷現值申報並退還已納稅款，符合實質課稅原則。
B在法院拍賣土地，拍定價格低於公告現值者，其移轉現值，仍應以公告現值為準法拍移轉現值✓ 正確
錯誤！法院拍賣土地時，依土地稅法第30條規定，若拍定價格低於公告現值，應以拍定價格為移轉現值，而非公告現值。此為法拍特別規定，考選部最愛考這個例外。
C有關買賣土地移轉，本次移轉現值，得以公告現值為準，不以實際買賣交易價格申報✕ 錯誤
D在繼承土地再行移轉，原則上應以繼承時公告現值作為前次移轉現值✕ 錯誤
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