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專技普考-不動產經紀人土地法與土地相關稅法概要10821單選題

關於繼承登記,下列何項敘述錯誤?

A繼承登記,得自繼承開始之日起,六個月內為之。申請逾期者,每逾一個月得處應納登記費額一倍之罰鍰
B自繼承開始之日起逾六個月未辦繼承登記者,經該管直轄市或縣市地政機關查明後,應即公告繼承人於三個月內申請登記;逾期仍未申請者,得由地政機關予以列冊管理正確答案
C前項列冊管理期間為十五年,逾期仍未申請登記者,由地政機關將該土地或建築改良物清冊移請財政部國有財產署公開標售
D標售所得之價款應於國庫設立專戶儲存,繼承人得依其法定應繼分領取,逾十年無繼承人申請提領該價款者,歸屬國庫
答案與詳解
B
正確答案
本題考未辦繼承登記之列冊管理時機。地政機關公告列冊管理的條件是逾「一年」未辦登記,而非六個月。

為什麼答案是 B

敘述錯誤,為本題正解。依土地法第73條,應為自繼承開始之日起逾「一年」未辦繼承登記,地政機關才公告列冊管理,而非六個月。

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