下列有關基地房屋之優先購買權敘述,何者正確?
A基地出賣時,抵押權人有依同樣條件優先購買之權
B房屋出賣時,抵押權人有依同樣條件優先購買之權
C優先購買權人,於接到出賣通知後一個月內不表示者,其優先權視為放棄
D出賣人未通知優先購買權人而與第三人訂立買賣契約者,其契約不得對抗優先購買權人正確答案
答案與詳解
土地法第104條賦予此優先購買權「物權效力」,出賣人若未通知優先購買權人而逕與第三人訂約,該契約不得對抗優先購買權人。
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