專技普考-不動產經紀人土地法與土地相關稅法概要114 年第 13 題單選題

依土地法規定，有關優先購買權之敘述，下列何者正確？

A基地出賣或房屋出賣時，優先購買權人，於接到出賣通知後 15 日內不表示者，其優先購買權視為放棄

B耕地租用出租人出賣或出典耕地時，優先購買權人，於接到出賣通知後 15 日內不表示者，其優先購買權視為放棄

C共有土地共有人出賣其應有部分時，優先購買權人，於接到出賣通知後 15 日內不表示者，其優先購買權視為放棄正確答案

D區分所有建物之專有部分連同其基地應有部分之所有權一併移轉與同一人者，他共有人有優先購買權之適用

答案與詳解

正確答案

土地法優先購買權期限：基地房屋10日、耕地15日、共有土地15日；區分所有建物基地應有部分一併移轉不適用。

正解。土地法第34條之1第4項規定，共有人出賣其應有部分時，他共有人得以同一價格共同或單獨優先承購；依施行細則，接到通知後15日內不表示者視為放棄優先購買權。

考點：基地房屋10日考點：耕地優先購買考點：共有土地15日考點：區分所有排除

載入中…

Examly 收錄 38 萬+ 道歷屆題目，每題都有像這樣的精選詳解。免費下載，立即開練。