依土地法規定，下列有關建築基地出賣時行使優先購買權之敘述，何者錯誤？
A地上權人、典權人或承租人有依同樣條件優先購買之權
B優先購買權人，於接到出賣通知後十日內不表示者，其優先權視為放棄
C出賣人未通知優先購買權人而與第三人訂立買賣契約者，其契約不得對抗優先購買權人
D基地承租人與基地共有人行使優先購買權發生競合時，其順序以登記之先後定之正確答案
答案與詳解
逐選項解析
A地上權人、典權人或承租人有依同樣條件優先購買之權✕ 錯誤
依土地法第104條第1項，基地出賣時，地上權人、典權人或承租人有依同樣條件優先購買之權，敘述正確。
B優先購買權人，於接到出賣通知後十日內不表示者，其優先權視為放棄✕ 錯誤
依同條第2項，優先購買權人於接到出賣通知後10日內不表示者，其優先權視為放棄，敘述正確。
C出賣人未通知優先購買權人而與第三人訂立買賣契約者，其契約不得對抗優先購買權人✕ 錯誤
D基地承租人與基地共有人行使優先購買權發生競合時，其順序以登記之先後定之✓ 正確
立即註冊,看完整詳解
這題的完整詳解,註冊就能看 · 每天 2 題免費
- 完整逐選項解析
- 秒殺解題技巧與破題關鍵
- 關鍵知識表整理
- 陷阱與易錯提醒
- 同考點歷屆題庫連續刷題與錯題本
立即註冊觀看完整詳解 已有帳號?登入
