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專技普考-不動產經紀人土地法與土地相關稅法概要11313單選題

都市計畫地區範圍內,應視實際情況,分別設置公共設施用地,其設置標準之規定,下列何者正確?

A應就人口分布、所得及納稅能力、地價高低、產業進駐情形等現狀,決定其項目、位置與面積,以增進市民活動之便利,及確保良好之都市生活環境
B中小學校、社教場所、社會福利設施、市場、郵政、電信、變電所、衛生、警所、消防、防空等公共設施,應按閭鄰單位或居民分布情形適當配置之正確答案
C公園、體育場所、綠地、廣場及兒童遊樂場,應依計畫人口密度及自然環境,作有系統之布置,除具有特殊情形外,其占用土地總面積不得少於全部計畫面積百分之二十
D道路系統、停車場所及加油站,應按土地使用分區及交通情形與預期之發展配置之。鐵路、公路通過實施都市計畫之區域者,應以市區中心為規劃重點,以增進市民活動之便利
答案與詳解
B
正確答案
都市計畫法規定,學校市場等鄰里設施按居民分布配置;公園綠地面積不得少於10%;鐵公路應避免穿越市區中心。

為什麼答案是 B

依都市計畫法第44條,中小學校、市場、郵政、警消等與居民生活密切相關的公共設施,應按閭鄰單位或居民分布情形適當配置。

考點:一般公設原則考點:鄰里設施配置考點:公園綠地比例考點:交通設施配置
載入中…

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