專技普考-不動產經紀人土地法與土地相關稅法概要113 年第 25 題單選題考點:干擾選項考點:一般持有稅率
依所得稅法規定,個人以自有土地與營利事業合作興建房屋,自土地取得之日起算五年內完成並銷售該房屋、土地者,其所得稅稅率為何?
A百分之十
B百分之十五
C百分之二十正確答案
D百分之二十五
C正確答案
個人以自有土地與營利事業合建房屋,5年內完成並銷售,房地合一稅率固定為20%。
逐選項解析
A百分之十干擾選項✕ 錯誤
10%並非現行房地合一稅境內個人的法定稅率級距,純屬干擾選項。
B百分之十五一般持有稅率✕ 易錯陷阱
15%為境內個人一般持有房屋、土地「超過5年」的稅率,非本題合建5年內銷售的適用稅率。
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