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專技普考-不動產經紀人土地法與土地相關稅法概要11325單選題

依所得稅法規定,個人以自有土地與營利事業合作興建房屋,自土地取得之日起算五年內完成並銷售該房屋、土地者,其所得稅稅率為何?

A百分之十
B百分之十五
C百分之二十正確答案
D百分之二十五
答案與詳解
C
正確答案
個人與營利事業合建分售,土地取得5年內完成銷售房地者,視為營利所得,課徵20%所得稅。

為什麼答案是 C

依所得稅法第14條之1,個人以自有土地與營利事業合建,5年內完成並銷售房地者,其所得按土地與房屋銷售收入20%計算營利所得,併入綜合所得總額。

考點:稅率誤判考點:房地合一混淆考點:合建分售20%考點:營所稅混淆
載入中…

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