專技普考-不動產經紀人土地法與土地相關稅法概要113 年第 2 題單選題考點:實價登錄罰則考點:不實申報加重
依平均地權條例規定,權利人及義務人應於買賣案件申請所有權移轉登記時,申報登錄資訊,未共同申報登錄資訊者,直轄市、縣(市)主管機關應令其限期申報登錄資訊;屆期未申報登錄資訊,買賣案件已辦竣所有權移轉登記者,處多少罰鍰,並令其限期改正?
A新臺幣三萬元以上十五萬元以下罰鍰正確答案
B新臺幣六萬元以上三十萬元以下罰鍰
C新臺幣十五萬元以上五十萬元以下罰鍰
D新臺幣三十萬元以上一百萬元以下罰鍰
A正確答案
實價登錄2.0未申報罰則:3萬至15萬,並限期改正。
逐選項解析
A新臺幣三萬元以上十五萬元以下罰鍰實價登錄罰則✓ 正確
正解。平均地權條例第81條之2規定,買賣已辦竣移轉登記但未依限申報登錄者,處3萬元以上15萬元以下罰鍰,並令限期改正。
B新臺幣六萬元以上三十萬元以下罰鍰不實申報加重✕ 易錯陷阱
6-30萬是「申報登錄價格或交易面積不實,經令限期改正而未改正」之罰則,屬第二階段加重處罰,與本題情境不同。
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