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專技普考-不動產經紀人土地法與土地相關稅法概要114 年第 23 題單選題

依土地徵收條例規定,有關得為區段徵收之情形,下列何項非屬之?

A舊都市地區為公共安全、衛生、交通之需要或促進土地之合理使用實施更新者
B非都市土地實施開發建設者
C興辦國營事業或公安事業者正確答案
D農村社區為加強公共設施、改善公共衛生之需要或配合農業發展之規劃實施更新者
答案與詳解
C
正確答案
區段徵收限於都市更新、非都市開發、農村社區更新等情形;興辦國營或公用事業屬一般徵收,非區段徵收。

逐選項解析

A舊都市地區為公共安全、衛生、交通之需要或促進土地之合理使用實施更新者✕ 錯誤
舊都市地區為公共安全、衛生、交通需要或促進土地合理使用而實施更新,是土地徵收條例第4條第1項第1款明定的區段徵收事由。
B非都市土地實施開發建設者✕ 錯誤
非都市土地實施開發建設為區段徵收法定事由之一(土地徵收條例第4條第1項第3款),常見於新市鎮或產業園區開發。
C興辦國營事業或公安事業者✓ 正確
D農村社區為加強公共設施、改善公共衛生之需要或配合農業發展之規劃實施更新者✕ 錯誤

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