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專技普考-不動產經紀人土地法與土地相關稅法概要1064單選題

區段徵收之土地,領回抵價地後第一次移轉,應課徵土地增值稅時,原地價應如何認定?

A以原土地所有權人完成移轉登記之日當期公告土地現值
B以原土地所有權人權利取得之日當期公告土地現值
C以原土地所有權人實際領回抵價地之地價正確答案
D以原土地所有權人領得之補償地價總額
答案與詳解
C
正確答案
區段徵收領回抵價地後第一次移轉,原地價以「實際領回抵價地之地價」為準計算土增稅。

為什麼答案是 C

依土地稅法第39-1條,區段徵收領回抵價地後第一次移轉時,以「原土地所有權人實際領回抵價地之地價」為原地價計算漲價總數額。

考點:一般移轉原則考點:權利取得日誤導考點:抵價地原地價考點:補償地價混淆
載入中…

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