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專技普考-不動產經紀人土地法與土地相關稅法概要10615單選題

個人及營利事業出售依農業發展條例申請興建的農舍,應如何計徵所得稅?

A依104年12月31日前實施之舊制,僅就土地部分計算財產交易所得,課徵綜合所得稅
B依104年12月31日前實施之舊制,僅就房屋部分計算財產交易所得,課徵綜合所得稅正確答案
C依105年1月1日起實施之新制,房屋、土地均應按實價計算交易所得課稅
D不論新、舊制,均免徵所得稅
答案與詳解
B
正確答案
出售依農業發展條例興建之農舍不適用房地合一新制,應依舊制僅就房屋部分計算財產交易所得課稅。

為什麼答案是 B

依財政部函釋,出售農舍不適用房地合一新制,應依舊制僅就房屋(農舍)部分計算財產交易所得,課徵綜合所得稅。

考點:舊制土地免稅考點:農舍適用舊制考點:新制排除標的考點:農舍應稅
載入中…

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黑皮