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專技普考-不動產經紀人土地法與土地相關稅法概要10612單選題

下列何者是土地增值稅的課稅基礎?

A累進起點地價
B公告土地現值
C土地漲價總數額正確答案
D申報地價
答案與詳解
C
正確答案
土地增值稅以「土地漲價總數額」為課稅基礎,即前後兩次移轉現值的差額扣除物價指數與改良費用。

為什麼答案是 C

依土地稅法規定,土地增值稅以土地漲價總數額為課稅基礎,按 20%、30%、40% 三級累進稅率課徵。漲價總數額=移轉現值-原規定地價(或前次移轉現值)經物價指數調整後金額-改良費用。

考點:地價稅基準考點:計算依據≠稅基考點:增值稅稅基
載入中…

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