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專技普考-不動產經紀人土地法與土地相關稅法概要1123單選題

依土地稅法規定,已規定地價之土地設定典權時之預繳土地增值稅,下列何者正確?

A典權人回贖時,原繳之土地增值稅,應加計利息退還
B典權人回贖時,原繳之土地增值稅,應無息退還
C出典人回贖時,原繳之土地增值稅,應加計利息退還
D出典人回贖時,原繳之土地增值稅,應無息退還正確答案
答案與詳解
D
正確答案
設定典權須預繳土增稅,出典人回贖時「無息」退還,這是考選部最愛的細節!

為什麼答案是 D

正解!土地稅法第29條規定:已規定地價之土地設定典權時,出典人應預繳土地增值稅,但出典人回贖時,原繳之土地增值稅應無息退還。

考點:主體+利息雙錯考點:主體錯誤考點:利息錯誤考點:出典人+無息
載入中…

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