我國物權係採法定主義，於土地所有權以外之其他不動產物權，謂之他項權利，依民法及土地法之規定，下列何者非屬物權？

租賃權為出租人與承租人間之契約關係，屬「債權」而非物權，雖有買賣不破租賃保護，仍不改其債權本質，非物權法定主義所列他項權利。