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專技普考-不動產經紀人土地法與土地相關稅法概要11221單選題

依平均地權條例規定,對私有空地之處置,下列何者錯誤?

A規定照價收買者,以收買當期之平均市價為準正確答案
B逾期未建築、增建、改建或重建者,按該宗土地應納地價稅基本稅額加徵二倍至五倍之空地稅或照價收買
C依規定限期建築、增建、改建或重建之土地,其新建之改良物價值不及所占基地申報地價百分之五十者,直轄市或縣(市)政府不予核發建築執照
D直轄市或縣(市)政府對於私有空地,得視建設發展情形,分別劃定區域,限期建築、增建、改建或重建
答案與詳解
A
正確答案
私有空地照價收買之地價計算,應以「公告土地現值」為準,而非平均市價。

為什麼答案是 A

錯誤。依平均地權條例第28條規定,依第26條規定照價收買私有空地者,應以收買當期之「公告土地現值」為準,而非平均市價。

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