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專技普考-不動產經紀人土地法與土地相關稅法概要106 年第 18 題單選題考點:基準日主義考點:誤解基準日

甲之土地於106年10月1日贈與並移轉登記予乙,請問106年期地價稅之納稅義務人為何?

A甲正確答案
B乙
C甲乙協議
D甲乙依持有月數分別負擔
答案與詳解
A
正確答案
地價稅以每年8月31日為納稅義務基準日,當日土地所有權人即為全年納稅義務人。

逐選項解析

A甲基準日主義✓ 正確
地價稅以每年8月31日為納稅義務基準日。甲在106年8月31日仍為土地所有權人(10月1日才移轉給乙),故106年期地價稅全年由甲負擔。
B乙誤解基準日✕ 易錯陷阱
乙雖於10月1日取得土地,但已過8月31日基準日,106年期地價稅不是乙繳。乙要到107年期才成為納稅義務人。考生常誤以為『現在的地主繳現在的稅』。
C甲乙協議✕ 錯誤
D甲乙依持有月數分別負擔✕ 易錯陷阱

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