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專技普考-不動產經紀人土地法與土地相關稅法概要10435單選題

土地所有權移轉或設定典權時,倘雙方當事人共同申報之移轉現值,經審核超過當期公告土地現值者,應以下列何者為準,依規定徵收土地增值稅?

A按當期公告土地現值
B按前次移轉現值
C按雙方當事人自行申報之移轉現值正確答案
D按稅捐機關查證之移轉現值
答案與詳解
C
正確答案
申報現值超過公告現值時,以申報現值為準課徵土增稅(從高原則)。

為什麼答案是 C

依土地稅法規定,申報移轉現值超過公告土地現值者,以申報現值為準,體現「從高課稅」原則,避免納稅義務人低報逃稅。

考點:公告現值適用時機考點:前次移轉現值定位考點:申報現值從高考點:查證價格適用時機
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