依平均地權條例施行細則之規定，政府實施市地重劃時，有關查估重劃前後地價，提經地價評議委員會評定後，有其規定之作用，下列何者不屬之？
A計算公共用地負擔
B計算費用負擔
C計算標售抵費地之底價正確答案
D土地交換分配及變通補償
答案與詳解
C
正確答案
市地重劃前後地價經評定後，用於計算負擔與分配補償，不包含標售抵費地底價。
為什麼答案是 C
抵費地標售底價另依標售時之市價或查估程序辦理，非以重劃前後評定地價為依據，此為本題答案。
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完整詳解
Pro · 無限重點 市地重劃前後地價經評定後，用於計算負擔與分配補償，不包含標售抵費地底價。
秒殺技巧
記口訣：負擔、分配、補償，三大功能無『標售底價』。逐選項分析
A✕
計算公共用地負擔是重劃前後地價評定的主要用途之一，用以決定地主應負擔的公共設施用地比例。
B✕
費用負擔（工程費、重劃費、貸款利息等）也是依評定後地價計算分攤比例。
C✓ 正確
抵費地標售底價另依標售時之市價或查估程序辦理，非以重劃前後評定地價為依據，此為本題答案。
D✕
土地交換分配及變通補償亦以評定後之重劃前後地價作為計算基準，確保地主權益平衡。
重劃前後地價評定後之用途
| 用途 | 說明 | 是否屬之 |
|---|---|---|
| 公共用地負擔 | 分攤公設用地比例 | ✅ |
| 費用負擔 | 工程費、重劃費分攤 | ✅ |
| 交換分配及變通補償 | 分配位置與折價補償 | ✅ |
| 抵費地標售底價 | 另依市價查估 | ❌ |
陷阱提醒
考生看到『抵費地』直覺與重劃相關就勾選為正確用途，但抵費地標售底價是另一程序（依標售時市價查估），與重劃前後地價評定無關，是典型的範圍擴張陷阱。