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專技普考-不動產經紀人土地法與土地相關稅法概要104 年第 12 題單選題

政府為促進產業創新開發產業園區,徵收私有土地,其徵收補償標準應優先適用下列何種法律?

A產業創新條例
B平均地權條例
C土地法
D土地徵收條例正確答案
答案與詳解
D
正確答案
土地徵收補償應優先適用《土地徵收條例》,此為徵收補償的特別法與普通法關係中之最優先適用。

逐選項解析

A產業創新條例✕ 易錯陷阱
產業創新條例雖是開發產業園區的依據法源,但其並未專門規範徵收補償標準,補償事項仍須回歸徵收專法。考生易誤以為「為了產創而徵收就用產創」,這是陷阱。
B平均地權條例✕ 錯誤
平均地權條例規範地價、漲價歸公等土地政策事項,雖涉及公告地價,但非徵收補償的專法,不優先適用。
C土地法✕ 易錯陷阱
D土地徵收條例✓ 正確

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