關於區段徵收土地，於領回抵價地後第一次移轉時，用以計算漲價總數額之原地價，有其規定之標準，下列何者正確？
A以區段徵收區之開發成本為原地價
B以原土地所有權人移轉時之申報現值為原地價
C以政府核定之原規定地價為原地價
D以原土地所有權人實際領回抵價地之地價為原地價正確答案
答案與詳解
逐選項解析
A以區段徵收區之開發成本為原地價開發成本≠原地價✕ 錯誤
開發成本是政府整體開發區段的支出，與個別土地所有權人之原地價無關，不能用來計算漲價總數額。
B以原土地所有權人移轉時之申報現值為原地價現值是終點✕ 易錯陷阱
申報現值是課徵土地增值稅時之「移轉現值」，屬計算漲價總數額的終點，不是起點（原地價），概念顛倒。
C以政府核定之原規定地價為原地價✕ 易錯陷阱
D以原土地所有權人實際領回抵價地之地價為原地價✓ 正確
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