依現行房屋稅條例規定，房屋標準價格依法定事項分別評定，下列何者不屬之？

「地價水準」是土地價格評議的事（公告地價、地價稅），與房屋標準價格無關。房屋看的是「地段調整率」而非地價高低，故不屬之，為正解。