依都市更新條例規定，都市更新地區內，對於不願參加權利變換而領取現金補償者，有關稅捐之減免，下列何者正確？

依都市更新條例規定，更新地區內土地所有權人不願參加權利變換而領取現金補償者，其應繳之土地增值稅減徵 40%。這是鼓勵都更、補償退出者的稅捐優惠。