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專技普考-不動產經紀人土地法與土地相關稅法概要10429單選題

公有出租耕地,經依法辦理無償撥用時,其應補償耕地承租人之費用,依平均地權條例規定,應由下列何者負擔?

A出租機關
B耕地原管理機關
C需地機關正確答案
D耕地原主管機關
答案與詳解
C
正確答案
公有出租耕地無償撥用時,對承租人補償費由『需地機關』負擔,這是平均地權條例明文。

為什麼答案是 C

依平均地權條例第11條規定,公有出租耕地無償撥用時,承租人補償費應由需地機關負擔。因為需地機關才是真正取得土地使用利益者,符合受益者負擔原則。

考點:出租機關非受益者考點:原管理機關非受益者考點:需地機關負擔考點:主管機關非負擔者
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