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專技普考-不動產經紀人土地法與土地相關稅法概要10630單選題

依土地法第103條規定,租用建築房屋之基地,非因下列何種情形,出租人不得收回?

A出租人收回自住或重新建築時
B承租人違反租賃契約時正確答案
C承租人積欠租金額,除擔保金抵償外,達2個月以上時
D承租人損壞出租人之房屋或附著財物,而不為相當之賠償時
答案與詳解
B
正確答案
基地租賃收回條件依土地法第103條,包含契約屆滿、違法使用、違法轉租、欠租達2年、違反租約。

為什麼答案是 B

依土地法第103條第5款規定,承租人違反租賃契約時,出租人得收回租用建築房屋之基地。

考點:房屋租賃收回考點:基地租賃收回考點:欠租期限差異
載入中…

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