專技普考-不動產經紀人土地法與土地相關稅法概要106 年第 13 題單選題考點:重新規定地價週期考點:未申報地價處理
下列有關規定地價之規定,何者錯誤?
A規定地價後,每2年重新規定地價一次。但必要時得延長之。重新規定地價者,亦同。
B舉辦規定地價或重新規定地價時,土地所有權人未於公告期間申報地價者,以公告地價80%為其申報地價
C已規定地價之土地,應按申報地價,依法徵收地價稅
D直轄市或縣(市)主管機關為辦理規定地價,應分區調查最近2年之土地買賣價格或收益價格正確答案
D正確答案
規定地價應調查最近1年(非2年)之土地買賣或收益價格,D選項時間錯置。
逐選項解析
A規定地價後,每2年重新規定地價一次。但必要時得延長之。重新規定地價者,亦同。重新規定地價週期✕ 錯誤
平均地權條例第14條規定,規定地價後每2年重新規定地價一次,必要時得延長。敘述正確。
B舉辦規定地價或重新規定地價時,土地所有權人未於公告期間申報地價者,以公告地價80%為其申報地價未申報地價處理✕ 錯誤
平均地權條例第16條:土地所有權人未於公告期間申報地價者,以公告地價80%為其申報地價,敘述正確。
C已規定地價之土地,應按申報地價,依法徵收地價稅✕ 錯誤
D直轄市或縣(市)主管機關為辦理規定地價,應分區調查最近2年之土地買賣價格或收益價格✓ 正確
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