專技普考-不動產經紀人土地法與土地相關稅法概要114 年第 25 題單選題

政府為解決因經費問題無法於短期內徵收公共設施保留地，以至於影響土地所有權人之權益，於是採取若干措施，依相關法規之規定，下列敘述何者正確？

A都市計畫公共設施保留地，在保留期間仍為建築使用者，除自用住宅用地依平均地權條例第 20 條之規定外，統按千分之十計徵地價稅

B公共設施保留地未作任何使用並與使用中之土地隔離者，免徵地價稅正確答案

C依都市計畫法指定之公共設施保留地尚未被徵收前之移轉，減半徵收土地增值稅

D公共設施保留地因繼承或因配偶、直系血親間之贈與而移轉者，減半徵收遺產稅或贈與稅

答案與詳解

正確答案

公設保留地稅賦優惠：地價稅千分之六、未使用且隔離者免徵、移轉免徵土增稅、繼承或配偶直系血親贈與免徵遺贈稅。

正確。公設保留地若未作任何使用，並與使用中之土地隔離者，免徵地價稅。這是土地稅減免規則對公設保留地的優惠。

考點：地價稅率考點：免徵地價稅考點：免徵土增稅考點：免徵遺贈稅

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