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專技普考-不動產經紀人土地法與土地相關稅法概要1142單選題

甲為 A 地之登記名義人,與乙成立附條件的 A 地贈與契約,則甲與乙可以對 A 地申請做下列那一種土地登記?

A假處分登記
B第一次登記
C註記登記
D預告登記正確答案
答案與詳解
D
正確答案
附條件贈與屬於『請求權』性質,為保全將來移轉登記請求權,應辦預告登記。

為什麼答案是 D

依土地法第 79 條之 1,為保全對於他人土地權利移轉、消滅之請求權,或附條件、附期限的請求權,得由請求權人會同義務人申請預告登記,完全符合本題附條件贈與情形。

考點:假處分須法院囑託考點:第一次登記限未登記地考點:註記登記非合意申請考點:預告登記保全請求權
載入中…

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黑皮