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專技普考-不動產經紀人土地法與土地相關稅法概要1147單選題

依土地法規定,所有權人欲以共有土地設定地上權,在不計共有人人數比例的情況下,至少應得到該共有土地應有部分多少比例之同意?

A超過四分之三
B超過二分之一
C超過三分之二正確答案
D全體
答案與詳解
C
正確答案
土地法§34-1共有土地處分:應有部分過半+人數過半,或應有部分逾2/3(人數不計)。

為什麼答案是 C

土地法§34-1 I:共有土地處分、變更或設定負擔,若不計共有人人數,應有部分合計須『逾三分之二』即可,設定地上權屬設定負擔,正解。

考點:門檻誤植考點:雙軌混淆考點:§34-1後段考點:特別法優先
載入中…

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黑皮