專技普考-不動產經紀人土地法與土地相關稅法概要107 年第 4 題單選題考點:設定負擔
土地法第34條之1第1項有關以多數決處分共有土地之規定,下列處分方式,何者不適用該規定?
A設定農育權
B設定不動產役權
C設定典權
D辦理共有物分割正確答案
D正確答案
土地法34條之1是「多數決處分共有土地」特別規定,但共有物分割不適用,須依民法規定全體同意或訴請裁判分割。
逐選項解析
A設定農育權設定負擔✕ 錯誤
設定農育權屬於設定他項權利(設定負擔),適用土地法第34條之1多數決規定。
B設定不動產役權設定負擔✕ 錯誤
設定不動產役權亦屬設定他項權利,為設定負擔行為,適用多數決規定。
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