依相關規定與實務見解，關於地權與地用的敘述，下列何者最正確？
A甲與乙分別共有A地，則甲出賣其應有部分時，乙有先買權，且該先買權得預先拋棄正確答案
B甲將其B基地出租於乙，乙於B地蓋有C屋，則於租賃期間，甲將B地出賣時，乙有先買權，且該先買權不得預先拋棄
C甲於88年將其D耕地出租於乙，則於租賃期間，甲將D地出賣時，乙有先買權，且該先買權得預先拋棄
D甲於89年將其E基地出租於乙蓋F屋，約定租賃期間20年，則於105年時，乙請求甲會同申請地上權登記的權利已消滅
答案與詳解
逐選項解析
A甲與乙分別共有A地，則甲出賣其應有部分時，乙有先買權，且該先買權得預先拋棄✓ 正確
B甲將其B基地出租於乙，乙於B地蓋有C屋，則於租賃期間，甲將B地出賣時，乙有先買權，且該先買權不得預先拋棄✕ 易錯陷阱
土地法第104條之優先購買權雖具物權效力，但實務認為其非強制規定，承租人得預先拋棄，選項稱「不得」為誤。
C甲於88年將其D耕地出租於乙，則於租賃期間，甲將D地出賣時，乙有先買權，且該先買權得預先拋棄✕ 易錯陷阱
耕地三七五減租條例第15條之優先承受權旨在保護農民生存權，屬強制規定，不得預先拋棄，選項稱「得」為誤。
D甲於89年將其E基地出租於乙蓋F屋，約定租賃期間20年，則於105年時，乙請求甲會同申請地上權登記的權利已消滅✕ 錯誤
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