甲有A耕地一筆，在99年8月8日將A地出租於乙，於租賃期間，A地被徵收並經徵收執行機關囑託登記機關登記為需用土地人丙所有，乙得否主張其為優先購買權人，因而請求塗銷A地的該登記？
A得，因為乙的先買權具物權效力
B得，因為承租人先買權的規定得類推適用於徵收的情形
C否，因為A地並非基地，亦非有三七五租約的耕地
D否，因為土地徵收具公益的政策目的正確答案
答案與詳解
為什麼答案是 D
土地徵收係為公共利益強制取得私有土地，屬公法行為，與私法買賣性質不同，承租人無從主張優先購買權請求塗銷登記，公益優於私益。
考點：物權效力範圍考點：類推適用界限考點：理由不精確考點：公益優於私益
載入中…
