甲於101年5月20日將其A耕地出租於乙。下列敘述何者正確？
A甲與乙約定該租賃契約租期7年，如未訂立書面契約，則視為不定期限租賃
B租期屆滿後，如乙仍為A地之使用收益，而甲不即表示反對之意思，則視為不定期限繼續契約
C在租賃期間，甲如自願出賣A地於丙，對乙有先買權通知的不真正義務（對己義務、間接義務）
D在租賃期間，法院如拍賣A地而由丙拍定，實務上認為法院對乙有先買權的通知義務，待乙放棄先買權後，法院始通知丙繳價金正確答案
答案與詳解
為什麼答案是 D
實務見解認為法院拍賣耕地時，仍應先通知承租人行使優先承買權，待承租人表示放棄或逾期未表示，法院始通知拍定人繳納價金。此為保障耕地承租人之優先承買權。
考點：書面要件考點：租期屆滿續約考點：優先購買權性質考點：拍賣通知義務
載入中…
