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專技普考-不動產經紀人土地法與土地相關稅法概要10540單選題

關於地用與徵收的敘述,下列何者正確?

A甲於90年將A耕地出租於乙,則須經甲同意,乙始得將A地轉租於丙
B甲的A地被徵收,卻拒絕受領補償費,則於該補償費繳存土地徵收補償費保管專戶保管時,甲喪失A地所有權正確答案
C甲將其A地出租於乙,如市地重劃後該租賃權消滅,則乙得主張具物權效力的先買權而請求塗銷因市地重劃而為之A地所有權移轉登記
D甲於90年將位於苗栗縣的A耕地出租於乙,如因市地重劃致不能達原租賃目的,則由苗栗縣政府註銷其租約並通知甲與乙
答案與詳解
B
正確答案
徵收補償費提存保管專戶後,原所有權人即喪失土地所有權,需用土地人取得所有權。

為什麼答案是 B

土地徵收條例第 26 條規定,應受補償人拒絕受領或不能受領時,需用土地人應將補償費繳存於土地徵收補償費保管專戶保管,並通知應受補償人。提存後即視同補償完竣,原所有權人喪失土地所有權。

考點:耕地禁止轉租考點:徵收補償提存考點:市地重劃租賃消滅考點:市地重劃vs農地重劃
載入中…

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