專技普考-不動產經紀人土地法與土地相關稅法概要105 年第 23 題單選題
平均地權條例對於農業用地之定義,下列敘述何者正確?
A僅指都市土地農業區、保護區範圍內土地
B指非都市土地或都市土地農業區、保護區範圍內土地,依法供農作、森林、養殖、畜牧及保育使用者正確答案
C指非都市土地或都市土地農業區、保護區、風景區範圍內土地,依法供農作使用者
D僅指非都市土地供農作使用者
B正確答案
平均地權條例農業用地=非都市土地或都市土地農業區/保護區,供農作、森林、養殖、畜牧及保育使用。
逐選項解析
A僅指都市土地農業區、保護區範圍內土地✕ 錯誤
範圍過窄,漏掉非都市土地。農業用地大宗其實在非都市土地,只講都市土地完全失衡。
B指非都市土地或都市土地農業區、保護區範圍內土地,依法供農作、森林、養殖、畜牧及保育使用者✓ 正確
C指非都市土地或都市土地農業區、保護區、風景區範圍內土地,依法供農作使用者✕ 易錯陷阱
多塞「風景區」且只寫「農作使用」漏了森林、養殖、畜牧、保育。風景區不屬於農業用地範圍,是偷加料陷阱。
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