依最高法院民事庭會議決議的見解，下列敘述何者正確？
A甲將位於城市地方的A基地出租於乙蓋房屋供營業用，則乙不得請求甲協同申請地上權之登記
B甲、乙、丙等三人共有A地，應有部分均等，甲與乙將A地全部設定有償地上權於丁時，丙依法得以同樣條件優先取得地上權
C甲、乙、丙等三人公同共有A地，甲出賣其應有部分於丁時，乙與丙之先買權的競合，依其應有部分比例定之
D甲將位於城市地方的A屋出租於乙供營業用，則其租金得超過A屋及其基地申報總價年息百分之十正確答案
答案與詳解
逐選項解析
A甲將位於城市地方的A基地出租於乙蓋房屋供營業用，則乙不得請求甲協同申請地上權之登記地上權登記請求權✕ 錯誤
依最高法院74年度第9次民事庭會議決議，租用基地建築房屋供營業用者，亦有土地法第102條之適用，承租人得請求出租人協同辦理地上權登記。
B甲、乙、丙等三人共有A地，應有部分均等，甲與乙將A地全部設定有償地上權於丁時，丙依法得以同樣條件優先取得地上權優先承購權✕ 易錯陷阱
土地法第34條之1第4項僅規定共有人「出賣」應有部分時，他共有人有優先承購權；設定地上權並無優先取得之適用。
C甲、乙、丙等三人公同共有A地，甲出賣其應有部分於丁時，乙與丙之先買權的競合，依其應有部分比例定之✕ 錯誤
D甲將位於城市地方的A屋出租於乙供營業用，則其租金得超過A屋及其基地申報總價年息百分之十✓ 正確
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