甲將其A屋賣給乙,但尚未為移轉登記,關於乙就A屋的移轉請求權申請預告登記,下列敘述何者錯誤?
A乙得單獨申請該預告登記,申請時並應提出甲的同意書
B乙申請該預告登記時,法條規定甲於例外時應親自到場,其規範意旨在於確認身分及同意的真意,而非使甲成為登記申請人正確答案
C該預告登記為保全登記、暫時登記,其登記免納登記費
D甲如將A屋移轉於丙,學理上稱該移轉為中間處分
答案與詳解
錯誤敘述(本題正解)。依《土地登記規則》第137條,申請預告登記時,登記名義人(甲)「原則上」應親自到場核對身分;只有在符合特定條件(如檢附印鑑證明等)時,才是「例外」免親自到場。選項將原則與例外完全顛倒。
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