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專技普考-不動產經紀人土地法與土地相關稅法概要105 年第 7 題單選題

地價稅採累進稅率,關於累進起點地價之規定,下列何者正確?

A以各該直轄市或縣(市)土地扣除工業用地、礦業用地、農業用地及免稅土地後5公畝之平均地價為準
B以各該直轄市或縣(市)土地扣除工業用地、礦業用地、農業用地及免稅土地後7公頃之平均地價為準
C以各該直轄市或縣(市)土地扣除工業用地、礦業用地、農業用地及免稅土地後7公畝之平均地價為準正確答案
D以各該直轄市或縣(市)土地扣除工業用地、礦業用地、農業用地及免稅土地後5公頃之平均地價為準
答案與詳解
C
正確答案
累進起點地價=扣除工業、礦業、農業及免稅土地後「7 公畝」之平均地價。

逐選項解析

A以各該直轄市或縣(市)土地扣除工業用地、礦業用地、農業用地及免稅土地後5公畝之平均地價為準✕ 易錯陷阱
數字錯誤。應為 7 公畝而非 5 公畝,單位雖對但面積數字錯。
B以各該直轄市或縣(市)土地扣除工業用地、礦業用地、農業用地及免稅土地後7公頃之平均地價為準✕ 易錯陷阱
單位錯誤。7 的數字對了,但應為「公畝」而非「公頃」,1 公頃=100 公畝差距百倍。
C以各該直轄市或縣(市)土地扣除工業用地、礦業用地、農業用地及免稅土地後7公畝之平均地價為準✓ 正確
D以各該直轄市或縣(市)土地扣除工業用地、礦業用地、農業用地及免稅土地後5公頃之平均地價為準✕ 易錯陷阱

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