專技普考-不動產經紀人土地法與土地相關稅法概要107 年第 5 題單選題
重新實施地籍測量，遇有土地所有權人因設立界標或到場指界發生界址爭議時，地政機關應如何處理？
A逕行參照舊地籍圖施測
B請當事人逕行向法院提起確認界址之訴，俟判決確定後再行辦理
C逕行依地方習慣施測
D準用土地法第59條第2項規定之調處程序處理之正確答案
D正確答案
重新地籍測量發生界址爭議，準用土地法第59條第2項調處程序處理。
為什麼答案是 D
依地籍測量實施規則，重測時界址爭議準用土地法第59條第2項調處程序，由直轄市或縣市地政機關調處，不服調處再訴請司法機關裁判。
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完整詳解
Pro · 無限重點 重新地籍測量發生界址爭議，準用土地法第59條第2項調處程序處理。
界址爭議→地政機關先調處→不服再訴訟，不可直接跳過調處。
逐選項分析
A✕ 陷阱
舊地籍圖本就可能有誤差，若可逕行參照舊圖就不用重測了，不符重測目的。
B✕ 陷阱
法院訴訟是最後手段，應先經地政機關調處，調處不成才移送司法裁判，程序不可顛倒。
C✕
地方習慣並非界址認定的法定依據，土地測量須依法定程序，不可恣意依習慣施測。
D✓ 正確
依地籍測量實施規則，重測時界址爭議準用土地法第59條第2項調處程序，由直轄市或縣市地政機關調處，不服調處再訴請司法機關裁判。
界址爭議處理程序
| 順序 | 程序 | 辦理機關 | 依據 |
|---|
| 1 | 設立界標/到場指界 | 土地所有權人 | 地籍測量實施規則 |
| 2 | 爭議調處 | 地政機關 | 準用土地法§59II |
| 3 | 不服調處起訴 | 司法機關 | 土地法§59II |
本題最大陷阱是 B 選項直接跳到法院訴訟。我國對於土地界址爭議採「先調處後訴訟」的設計，地政機關有先行調處義務，當事人對調處不服才可於法定期間內訴請司法裁判，不可省略行政調處階段。 
