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專技普考-不動產經紀人土地法與土地相關稅法概要1077單選題

預告登記,對於因下列何種事由而為之新登記,具有排除之效力?

A土地交換正確答案
B徵收
C強制執行
D法院判決
答案與詳解
A
正確答案
預告登記可排除一般處分行為(如買賣、交換),但不能對抗徵收、強制執行、法院判決等公權力行為。

為什麼答案是 A

土地交換屬於私法上的處分行為,預告登記的核心功能就是保全請求權、排除後續與之牴觸的私人處分登記,故具有排除效力。

考點:私法處分可排除考點:公權力不可排除考點:強制執行不可排除考點:司法判決不可排除
載入中…

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