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專技普考-不動產經紀人土地法與土地相關稅法概要107 年第 24 題單選題考點:災害減半徵收考點:災害免徵要件

依房屋稅條例規定,私有房屋受重大災害時,有關房屋稅之減免,下列敘述何者正確?

A毀損面積佔整棟面積三成以上,不及五成之房屋,免徵房屋稅
B毀損面積佔整棟面積五成以上,必須修復始能使用之房屋,免徵房屋稅正確答案
C毀損面積佔整棟面積五成以上,其房屋稅減半徵收
D毀損面積佔整棟面積五成以上,必須修復始能使用之房屋,其房屋稅減半徵收
答案與詳解
B
正確答案
私有房屋受重大災害,毀損三成以上不及五成減半徵收;五成以上且須修復始能使用者免徵。

逐選項解析

A毀損面積佔整棟面積三成以上,不及五成之房屋,免徵房屋稅災害減半徵收✕ 易錯陷阱
毀損面積佔整棟面積三成以上不及五成之房屋,依法應為「減半徵收」,而非免徵房屋稅。
B毀損面積佔整棟面積五成以上,必須修復始能使用之房屋,免徵房屋稅災害免徵要件✓ 正確
符合房屋稅條例規定,受重大災害毀損面積佔五成以上,且必須修復始能使用之房屋,免徵房屋稅。
C毀損面積佔整棟面積五成以上,其房屋稅減半徵收✕ 易錯陷阱
D毀損面積佔整棟面積五成以上,必須修復始能使用之房屋,其房屋稅減半徵收✕ 易錯陷阱

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