下列關於房屋稅納稅義務人的認定，何者錯誤？
A以土地設定地上權之使用權房屋，為該使用權人
B共有房屋向共有人徵收，並由共有人推定一人繳納
C未辦建物所有權第一次登記且所有人不明者，優先向建造執照所載起造人徵收正確答案
D房屋為信託財產，在信託關係存續中，為受託人
答案與詳解
逐選項解析
A以土地設定地上權之使用權房屋，為該使用權人地上權房屋✕ 錯誤
敘述正確。依房屋稅條例第4條第6項規定，以土地設定地上權之使用權房屋，以該使用權人為房屋稅之納稅義務人。
B共有房屋向共有人徵收，並由共有人推定一人繳納共有房屋✕ 錯誤
敘述正確。依房屋稅條例第4條第1項規定，共有房屋向共有人徵收之，由共有人推定一人繳納，其不為推定者，由現住人或使用人代繳。
C未辦建物所有權第一次登記且所有人不明者，優先向建造執照所載起造人徵收✓ 正確
D房屋為信託財產，在信託關係存續中，為受託人✕ 錯誤
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