下列關於房屋稅納稅義務人的認定，何者錯誤？

敘述錯誤，為本題正解。依房屋稅條例第4條第4項規定，未辦建物所有權第一次登記且所有人不明之房屋，其房屋稅優先向「使用執照」所載起造人徵收；無使用執照者，才向「建造執照」所載起造人徵收。